聚焦五个维度天津市河东区探索城市更新创新模式

　　人民网天津12月25日电 （记者孙一凡）12月23日，天津市河东区聚力推动城市更新工作新闻发布会召开。发布会介绍了河东区围绕抓好顶层设计、盘活资源资产、注重文化传承、聚焦民生改善等方面推动城市更新工作的情况。

　　发布会上，河东区副区长秦桂萍介绍，河东区积极推进城市更新行动，科学统筹城市空间、规模、产业结构和生产、生态、生活布局，以《河东区城市更新专项规划（2022—2035年）》为指引，推动一机床片区、津龙湾片区、井冈山路片区、大直沽片区、一冷片区5个城市更新项目建设。聚焦“产业发展、民生保障、文化繁荣、环境提升、安全韧性”五个维度，创新探索城市更新“河东模式”，不断推动“城市更新实践区”建设。开展覆盖全域，涵盖城区、街区、社区、小区、住房5个层级81项体检指标的城市体检，查找短板弱项，提出更新改造建议，形成更新问题地图和资源地图，为城市更新规划和项目策划提供重要依据。

　　在实施城市更新工作中，河东区围绕盘活存量、盘而有效积极探索，持续深入挖掘老旧厂房、闲置地块等潜在资源，采取多元化改造模式，有力有序推进盘活。结合城市产业发展趋势，推动城市业态升级，充分发挥大院大所、央院央企、科教资源等优势，推动政、产、学、研、用一体化发展，带动更多创新资源聚集。目前，全区已完成产业更新和正在谋划实施的老旧厂房改造项目共计18个，总提升改造面积74.6万平方米。基于一机床项目在盘活存量土地、推动低效用地再开发方面的实践探索，成功入选自然资源部低效用地再开发试点头部批典型案例。二次方二手商品流通电商产业园二期今年已竣工并开园。天津市第三棉纺织厂已被评为国家级、市级工业遗产，天津市直沽酿酒厂被评为市级工业遗产。

　　“先有大直沽，后有天津卫”。该区深入挖掘底蕴深厚的大直沽街域历史文化，充分利用、转化“直沽根、海河脉、工业地、非遗韵”的文化特质，通过大直沽中路、海河东路等慢行系统，串联天妃码头、工法展览馆、天妃宫遗址等，推动棉一地块、大直沽酒厂等载体盘活提升，激发片区整体活力。

　　同时，河东区以城市更新为主抓手，不断推进城市基础设施改善提升，满足群众教育、文化、体育、安全等需求，建设“口袋公园”、提升改造小区排水工程……越来越多老旧小区面貌得到提升，一片片背街小巷焕发新颜。目前已纳入城市更新项目的老旧小区共47个，今年已启动39个，基本完成34个。

　　秦桂萍表示，接下来，河东区将继续探索更深层次的城市更新模式，打开城区高质量发展新空间。

　　下好“绣花”功夫，因地制宜分配城市空间，切实做到统筹兼顾 地处天津五大道旅游景区中心地段的民园广场，是外地游客的热门目的地。蕞近，笔者观察到这里的变化：环绕广场的连廊及周边，曾经密集排列、五颜六色、烟熏火燎的小餐车不见了，环境干净整洁，游客轻松漫步。…

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