“工业上楼”：助推工业向上“垂直生长”

　　在桐梓坡西路，矗立着一栋3层厂房，眼下这里多家工业企业正开足马力忙生产，其每平方米最大荷载达1吨，货车可以直接通过液压升降设备上到2楼、3楼，而且楼层之间还能隔绝震动、噪声，互不干扰。今后，这种“工业上楼”的模式将在长沙进一步推广和运用。7月21日，长沙市住建局、市智能建造产业链办印发《关于用BIM技术和装配式建造技术推动“工业上楼”的实施意见》(以下简称《意见》)。长沙将开发建设一批集研发、办公、生产于一体的新型工业楼宇，提升土地开发集约度，推动建设领域科技创新，加速形成建设领域新质生产力。

　　“工业上楼”是指不同于传统模式下在单层工厂中进行生产，而是转为在多层或高层建筑中进行生产、办公、研发、设计的新型工业楼宇模式。

　　麓谷妙盛产业园是巨星集团投资建设的新型大跨度装配式厂房，占地68亩，建筑面积约8万平方米。“项目共3层，每层面积2.6万平方米，层高8米，最大跨度23米，能满足重型工业上楼的要求。”巨星集团总裁邱则有介绍。

　　不远处的青山路上，由中建五局三公司承建的全球首例百米高层盒式结构工业楼宇同有科技项目已基本完工。项目建成后高达22层，有望“装”下一整条产业链企业，构建实现上下游企业“上下楼”合作的工作新场景。

　　目的：降低企业生产成本，提高亩产水平

　　“工业上楼有助于破解城市空间难题，提升土地利用效率，降低企业生产成本，提高亩产水平。”市住建局相关负责人介绍，长沙积极推进“工业上楼”，旨在高效利用工业用地资源，充分满足工业企业发展需求，突出数字化、智慧化、标准化、平台化，打造工业楼宇经济，推进工业建筑高质量建设。

　　如何推进“工业上楼”?《意见》明确，长沙将大力推广BIM技术应用，充分发挥BIM技术对全生命周期数字化管理的数据载体作用，提高协同设计、自动生产、智能施工、智慧运维的数字化水平。

　　同时，推动BIM+数智工地管理，培育一批示范企业，组建“工业上楼”产业联盟，组织关键技术研发。

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